不加息！加拿大明年利率降至3%！房市利好房价下跌，加元兑人民币狂涨！

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终于停止加息了！

经历了几个月的疯狂加息

加拿大央行的高利率

终于被紧急叫停

稳定保持5%

房市一片利好

加币利率也强势走高！

省长福特的呼吁似乎起了些作用。今日，加拿大央行将隔夜利率目标维持在5%，并表示正在继续实施量化紧缩政策。

Capital Economics的Stephen Brown表示：“尽管央行今天维持其紧缩倾向，但政策声明的其余部分表明，央行对完成工作越来越有信心。我们仍然预计，央行明年的降息幅度将远远超过市场预期。”

“我们认为，总体通胀率有可能在2024年第三季度回到2%的目标水平，比央行的预期提前整整一年。这在一定程度上是因为，与央行认为经济将避免衰退的观点相反，我们认为我们已经处于衰退的开端阶段。我们认为，央行有可能从2024年4月左右开始降息，年底将政策利率降至3%。”

央行发布的新闻稿称，世界银行预估今年全球GDP增长2.9%，2024年为2.3%，2025年为2.6%。美国、中国、欧洲等世界强大经济体经济活动呈现不同发展趋势，但整体趋于平缓。

随着供应瓶颈得到解决，需求减弱缓解了价格压力，大多数经济体的通胀一直在缓解——换句话说，全球经济正在放缓，预计增长将进一步放缓，因为过去政策利率的上升和近期全球债券收益率的飙升令需求承压。

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而在加拿大，越来越多的证据表明，过去的加息正在抑制经济活动，缓解价格压力。消费受到抑制，住房、耐用品和许多服务需求疲软。需求疲软和借贷成本上升正在给企业投资带来压力。

加拿大人口的激增缓解了某些行业的劳动力市场压力，同时增加了住房需求和消费。在劳动力市场，最近的就业增长一直低于劳动力增长，职位空缺继续缓解。然而，劳动力市场仍然紧张，工资压力持续存在。

总体而言，一系列指标表明，经济中的供给和需求正接近平衡，预计加拿大经济今年将增长1.2%，2024年增长0.9%，2025年增长2.5%。在这样平缓的增长之下，选择保持利率不变，无疑是最好的选择。

受到央行利率维稳影响，加拿大经历了漫长寒冬的房市也开始逐渐复苏。

LowestRates.ca抵押贷款专家Leah Zlatkin撰写的报告中表示，“尽管我们仍可能在2024年春季之前看到加息，但现在这次暂停加息表明，结束加息的曙光可能近在眼前。”

按照Zlatkin的说法，房贷借款人和购房者承受更高利率的时间将长于预期，但预计这次利率暂停将刺激房地产市场的活动。近段时间以来，受到高利率的影响，买家保持高度谨慎的态度，上市房源也不多，房地产市场一直处于观望状态。

而现在，对于那些一直在等待达成协议的人来说，利率见顶和加拿大央行开始降息之间的窗口期可能是一个绝佳的购房机会。

Zlatkin还预计，房价将在未来6个月到1年内走软。因此，她建议目前的购房者选择1到3年的短期固定利率抵押贷款，以度过动荡期。她还建议房主在2025年续贷，因为预期那时的利率环境更具竞争力。

与此同时，加币也表现出较为强劲的发展势头，虽然24小时内兑美元的汇率有所下降，但兑人民币的利率则是上涨。

加元兑人民币汇率从昨日的5.21元，涨到了今天1加元兑人民币5.31元。

央行表示，由于有更清晰的迹象表明，货币政策正在缓和支出并缓解价格压力，央行管理委员会决定将政策利率维持在5%，并继续使银行的资产负债表正常化。

然而，利率维稳并不意味着一劳永逸。管理委员会担心，实现价格稳定的进展缓慢，通胀风险有所增加，并准备在必要时进一步提高政策利率。加国央行管理委员会希望看到核心通胀出现下行势头，并继续关注经济中供需平衡、通胀预期、工资增长和企业定价行为。加拿大央行仍然坚定地致力于为加拿大人恢复物价稳定。

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